Digitales
Bieterverfahren
So sondieren
Sie den Markt
Der Traum vom Eigenheim ist vor dem Hintergrund einer angespannten Wirtschaftslage und hoher Eigenkapitalanforderungen der Banken und Zinsraten für viele Menschen in weite Ferne gerückt. Immobilieneigentümer, die einen Verkauf anstreben, müssen sich dieser veränderten Marktsituation bewusst sein. Wer sein Haus über Marktwert zum Verkauf anbietet, muss entweder mit einer langen Vermarktungsdauer rechnen, die schwer aufs Budget drückt, oder damit, seine Immobilie gar nicht loszuwerden. Eine erstklassige Möglichkeit in kurzer Zeit eine Vielzahl Angebote einzuholen und sich einen Überblick über die Nachfrage zu verschaffen, ohne sich zum Verkauf zu verpflichten, ist das Digitale Bieterverfahren.
So funktioniert das Digitale Bieterverfahren
Beim Digitalen Bieterverfahren erhält ein handverlesener Bieterkreis die Möglichkeit, online ein Kaufangebot für eine Immobilie abzugeben. Vorab festgelegt werden der Startpreis und ein Angebotszeitraum. Wer mitbieten möchte, muss vorher einen detaillierten Fragebogen ausfüllen: So werden unseriöse Bieter von vornherein aussortiert. Alle Mitbietenden können den Bietverlauf einsehen und dementsprechend nachbieten, wenn ihr ursprüngliches Angebot überboten wurde. Mit Ablauf des Angebotszeitraums wird das Bieterverfahren geschlossen. Der Eigentümer hat nun die Möglichkeit, mit den Höchstbietenden in Kontakt zu treten und den Verkauf zum Abschluss zu bringen. Gefallen ihm die Angebote jedoch nicht, ist er nicht zum Verkauf verpflichtet.
Ablauf des Digitalen Bieterverfahrens
- 1
Der Makler setzt das digitale Bieterverfahren auf: Er definiert den Zeitraum und den Einstiegspreis.
- 2
Interessenten werden per E-Mail eingeladen.
- 3
Teilnehmer loggen sich über einen Einladungslink ein und legitimieren sich durch Ausfüllen eines Fragebogens.
- 4
Das Bieterverfahren beginnt. Jeder Teilnehmer hat die Möglichkeit, ein Angebot abzugeben und dieses gegebenenfalls zu korrigieren.
- 5
Das Bieterverfahren endet zum vorher festgelegten Zeitpunkt (ggf. ist eine Verlängerung möglich).
- 6
Der Makler sondiert die Angebote mit dem Eigentümer.
- 7
Der Eigentümer wählt einen Käufer aus oder behält seine Immobilie.
- 8
Der Verkauf wird rechtskräftig durchgeführt.
Vorteile des
Digitalen Bieterverfahrens
Alle Interessenten sehen den aktuellen Stand der Gebote und haben die Gelegenheit, nachzulegen – fair und nachvollziehbar.
Durch den direkten, transparenten Wettbewerb entsteht oft ein besserer Verkaufspreis als bei der klassischen Verhandlung.
Das Bieterverfahren folgt festen Fristen – das schafft Planungssicherheit für Verkäufer und Käufer.
Als Verkäufer erhalten Sie eine klare Übersicht über alle Gebote und können fundiert entscheiden.
Sie entscheiden, ob und an wen verkauft wird – unabhängig vom höchsten Gebot.
Das Verfahren läuft komplett online ab. Das ist zeitsparend, günstig, sicher und ortsunabhängig.
Spaßbieter und Immobilientouristen werden von vornherein aussondert. Sie erhalten nur valide Angebote von ernsthaften Kaufinteressenten.
Sie möchten mehr über das digitale Bieterverfahren erfahren oder prüfen, ob es sich für Ihre Immobilie eignet?
Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich zu den Möglichkeiten, Vorteilen und dem Ablauf.
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