Raum für große Ideen.
Über 5.000 m² Potenzial in Bestlage Willich — das ehemalige VW-Zentrum wartet auf ein neues Kapitel.
Manche sehen ein Autohaus. Wir sehen ein ganzes Areal voller Möglichkeiten.
Es gibt Immobilien, die durch ihre bloße Präsenz beeindrucken. Das ehemalige VW-Zentrum in Willich ist ein solches Objekt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 5.064 m² bieten wir Ihnen ein Areal für Projektentwickler und Unternehmer, die nicht in Quadratmetern, sondern in Potenzialen rechnen.
Das Herzstück bildet ein weitläufiger, transparenter Showroom, der durch seine Höhe und die umlaufende Galerie besticht. Die klare architektonische Trennung zwischen repräsentativer Ausstellungsfläche, modernen Büroeinheiten und Hallenkapazitäten erlaubt eine Nutzung, die weit über das klassische Kfz-Gewerbe hinausgeht.
Showroom.
Galerie.Vision.
Drei Blickwinkel auf ein und dasselbe Objekt — von der Außenwirkung über den heutigen Ist-Zustand bis zur visualisierten Zukunft. Sehen Sie, was möglich ist.
Die Lage
Erstklassige Sichtbarkeit im Verkehrsfluss an der A44/A52 — weitläufiges Areal mit großzügigen Glasfronten und starker Außenwirkung.
Der Showroom
Leer und wartend — beeindruckende Deckenhöhe, lichtdurchflutete Flächen, umlaufende Galerie. Die Substanz ist da, es fehlt nur noch Ihre Idee.
Das Potenzial
Großflächiger Showroom verwandelt sich in einen Flagship-Sportstore — mit Kletterwand, Markenwelt und urbanem Erlebnisfaktor.
Das Objekt. Alle Perspektiven.
Architekturstudie des ehemaligen VW-Zentrums — Außenansicht, Werkstatthalle und Umkleidekabine auf einen Blick.
Vier Argumente,die für sich sprechen.
Imposante Nutzfläche, Architektur mit Weitblick und ein strategischer Knotenpunkt am Niederrhein — selten vereint ein Gewerbeobjekt so viele Stärken.
Imposante Nutzfläche
Rund 5.064 m² bieten Raum für großskalierte Konzepte oder eine strategische Aufteilung in verschiedene Sektoren mit unterschiedlichen Mietern.
Architektur mit Weitblick
Lichtdurchflutete Präsentationsflächen mit beeindruckender Deckenhöhe und umlaufender Galerie treffen auf funktionale Werkstatt- und Lagerbereiche.
Strategischer Knotenpunkt
Erstklassige Sichtbarkeit im Verkehrsfluss und perfekte Anbindung an A44/A52 — nur 25 Minuten zum Flughafen Düsseldorf.
Wandlungsfähigkeit
Die Gebäudestruktur unterstützt sowohl einen großen Ankermieter als auch eine intelligente Multi-Tenant-Lösung für verschiedene Nutzungskonzepte.
Scrollen Sie, um das volle Potenzial dieses Areals zu erleben.
Ist-Zustand& Vision
Eindrücke aus dem Objekt
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Visionen für5.000 m²
Das Gebäude
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges VW-Autohaus in Willich mit einer Gesamtfläche von ca. 5.064 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige Dimensionierung, klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Zentrum steht der weitläufige, offen gestaltete Showroom mit großzügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe. Die helle, transparente Architektur schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Präsentation, Ausstellung oder kundennahe Konzepte.
Die Büroflächen befinden sich sowohl im rückwärtigen Bereich als auch auf einer Galerieebene mit direktem Blick in den Showroom. Dahinter schließen sich großzügige Werkstatt- und Hallenflächen an — eine Aufteilung, die kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Kunden- und Arbeitsbereichen schafft.
Insgesamt handelt es sich um eine repräsentative Gewerbeimmobilie mit hoher Flexibilität, die sich sowohl für klassische Autohauskonzepte als auch für Ausstellungs-, Handels- oder Dienstleistungsnutzungen eignet — und dabei Raum lässt für eine intelligente Multi-Tenant-Lösung.
Willich, Münchheide
Das Objekt befindet sich in Willich in gut erreichbarer Gewerbelage mit hoher Sichtbarkeit im täglichen Verkehrsfluss. Die Nähe zu den Autobahnen A44 und A52 sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gleichermaßen.
Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen und bietet ein passendes Umfeld für einen Autohausbetrieb oder vergleichbare Konzepte. Gleichzeitig profitiert der Standort durch die gute Sichtbarkeit von einer starken Außenwirkung.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 25 Autominuten erreichbar — ein Standortvorteil par excellence für Unternehmen mit überregionalen logistischen Anforderungen.
Bereit für dennächsten Schritt?
Dieses Objekt ist bereit für ein neues Kapitel — haben Sie die Vision dazu? CREVELT Immobilien versteht sich als Brückenbauer zwischen Substanz und Zukunft. Lassen Sie uns bei einer Begehung das volle Potenzial dieser Liegenschaft analysieren.