Ihre Vision auf 5.474 m².
Das Filetstück in Krefeld-Hüls — eine der letzten großen, unbebauten Gewerbeflächen an der Hauptverkehrsader, bereit für Ihr Projekt.
Manche sehen ein leeres Grundstück. Wir sehen die perfekte Bühne für ein architektonisches Statement.
Es gibt Schätze, die kann man nicht suchen — man muss sie finden. An der Katharina-von-Hüls-Straße bieten wir Ihnen einen solchen Schatz: eine der letzten großen, unbebauten Gewerbeflächen in Krefeld-Hüls. Mit ca. 5.474 m² ebenem, voll erschließbarem Grund bietet dieses Areal die perfekte Basis für ein hocheffizientes Gewerbeprojekt.
In direkter Nachbarschaft zu etablierten Unternehmen und frequenzstarker Gastronomie gelegen, profitiert dieses Grundstück von unschlagbarer Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsader. Hier bauen Sie nicht nur auf festem Grund, sondern auf einer erstklassigen infrastrukturellen Basis.
Lageplan.
Fläche.Vision.
Drei Perspektiven auf ein und dasselbe Areal — vom Lageplan über die heutige Fläche bis zur visualisierten Zukunft. Sehen Sie, was möglich ist.
Die Fläche
Ca. 5.474 m² ebenes, voll erschließbares Gewerbegrundstück — mit maximaler Planungsfreiheit für Gebäudestrukturen, Verkehrsflächen und Stellplätze.
Das Areal
Unbebaut und bereit — die Fläche wartet auf Ihre Idee. Direkte Sichtbarkeit an der Hauptstraße, professionelles Umfeld, beste Erreichbarkeit.
Das Potenzial
Eines von vier Projektszenarien — von Modern Business Campus bis Gastronomie-Erlebniswelt. Was bauen Sie auf diesem Filetstück?
Vier Argumente,die überzeugen.
Planungsfreiheit, Präsenz an der Hauptstraße und optimale Verkehrsanbindung — selten findet man eine Gewerbefläche mit so vielen Trümpfen in der Hand.
Planungsfreiheit pur
Das unbebautee Grundstück bietet volle Flexibilität bei Gebäudestrukturen, modernen Verkehrsflächen und Stellplatzschlüsseln — ganz nach Ihrem Konzept.
Präsenz & Prestige
Die Lage direkt an der Hauptstraße garantiert Ihrem künftigen Standort maximale Aufmerksamkeit — Tag für Tag, für alle Kunden und Partner.
Strategische Achse
Schnelle Anbindung an B9 und A40 macht Sie zum idealen Partner für Kunden und Logistik im gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet.
Vielseitige Nutzung
Ob Solitärbau, Multi-Tenant-Objekt oder Kombination aus Repräsentanz und Funktion — hier ist der Raum und die Freiheit dafür.
Scrollen Sie, um das Potenzial dieser Fläche zu erleben.
Heute& Morgen
Eindrücke aus dem Objekt
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Was ist hiermöglich?
Das Grundstück
Das Grundstück in Krefeld-Hüls umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5.474 m² und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Derzeit ist es unbebaut und eröffnet damit maximale Freiheit in der Planung und Umsetzung individueller Bauvorhaben.
Denkbar sind etwa die Realisierung eines repräsentativen Bürogebäudes, gastronomischer Konzepte, Lager- oder Logistikflächen sowie weiterer gewerblicher Nutzungen. Auch eine Kombination verschiedener Nutzungsarten ist flexibel umsetzbar.
Die offene Grundstückssituation ermöglicht eine effiziente Planung von Gebäudestrukturen, Verkehrsflächen und Stellplätzen. Gleichzeitig bietet die Fläche ausreichend Raum für eine ansprechende Außenwirkung durch Begrünung oder gezielte Gestaltung von Zufahrten und Kundenbereichen.
Krefeld-Hüls, Katharina-von-Hüls-Straße
Das Grundstück liegt direkt an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße — eine Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sicherstellt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und frequenzstarken Anlaufpunkten.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist optimal: Über die Verkehrsadern B9 und A40 sind sowohl das Krefelder Stadtgebiet als auch das Rhein-Ruhr-Gebiet schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Schaffen Sie Faktenstatt Kompromissen.
Dieses Grundstück in Hüls ist bereit für Ihre Projektidee. CREVELT Immobilien begleitet Sie von der ersten Standortanalyse bis zur Realisierung Ihres Vorhabens — lassen Sie uns gemeinsam vor Ort das Potenzial dieser Fläche erschließen.