Moderne Büroflächen im KreboxXL Unternehmerpark in Krefeld

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Büro

Zur Miete
Kaltmiete 310,00 €
Vermietbare Fläche (ca.) 25 m²
Zimmer 1
Bezug ab sofort
Ort 47809 Krefeld-Gellep

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. CI-3

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 1

Beschreibung

Im KREBOXXL Unternehmerpark in Krefeld-Gellep-Stratum (Düsseldorfer Straße 357) stehen flexible Büroeinheiten ab ca. 25 m² zur Verfügung – ideal für Start-ups, Kleinunternehmer und Selbstständige, die Wert auf maßgeschneiderte, effiziente Arbeitsräume legen. Darum lohnt sich der Standort: Modular und anpassbar: Die Büroflächen lassen sich mit Lager- oder Garagenräumen kombinieren – perfekt für Unternehmer, die Office und Lager unter einem Dach möchten. Komplett ausgestattet: Strom, Licht, Wärmepumpe als Heizung/Klimaanlage, elektrische Rollläden und optional sogar ein „Walk-in Package“ inklusive Tee-Küche und Möbeln. Zudem gibt es kostenloses WLAN auf dem ganzen Gelände und LAN (mit geringer Gebühr) direkt ins Büro. Smart & sicher: Zugang über Schranke per App, 24/7 Videoüberwachung, Sicherheit durch Zaun und Zugangskontrolle, zentrale Sanitäranlagen mit Duschen, zentrale Entsorgung für Büromüll, eigener Briefkasten für jedes Büro, ausreichend Parkplätze - auch für Gäste, Anhänger oder Wohnmobile - sowie sechs 11 kW E-Ladesäulen und Mini-Gabelstapler oder E-Ameise stehen bereit. Attraktive Konditionen: Büroflächen ab 310 € pro Monat (zzgl. MwSt.) – eine kostengünstige Alternative zu klassischen Bürostandorten. Ob du gerade gründest, kleine Teams leitest oder einfach eine vernünftige, flexible Bürofläche suchst – mit KREBOXXL bekommst du alles: funktional, sicher, gut ausgestattet und in Top-Lage im Rhein-Ruhr-Gebiet.

Lage der Immobilie

Der KREBOXXL Unternehmerpark befindet sich in Krefeld-Gellep-Stratum an der Düsseldorfer Straße 357 – mitten im Rhein-Ruhr-Gebiet. Durch die Nähe zur A57 sowie zum Flughafen Düsseldorf sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss, Meerbusch, Duisburg oder Köln schnell erreichbar. Auch der Rheinhafen sorgt für eine gute logistische Anbindung. Die Lage eignet sich besonders für Klein-Unternehmen, Start-ups und Selbstständige, die von einer professionellen Infrastruktur profitieren möchten, ohne die Flexibilität kleiner Büroflächen aufzugeben. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Logistik, Dienstleistung und Gewerbe – mit dem Amazon-Logistikstandort als direktem Nachbarn. Damit ist der KREBOXXL Unternehmerpark ein idealer Standort für alle, die einen modernen Arbeitsplatz in guter Lage suchen, aber bewusst keine großen Bürokomplexe benötigen

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