Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumgefühl und einer attraktiven Lage. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die beeindruckende benachbarte Kirche. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche lässt sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das vollständig erneuerte Duschbad präsentiert sich modern und zeitlos mit hochwertigen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort bezugsfrei. Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Waschmaschinenplatz im Keller runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Erscheinungsbild. Hochwertige großformatige Bodenfliesen verleihen den Wohnräumen eine elegante Optik und schaffen gemeinsam mit den frisch gestalteten Wänden eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das neue Duschbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Waschmaschinenplatz im Keller. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet einen separaten Zugang zum ruhigen Innenhof, in dem ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden ist. Die massiven Betondecken sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und eine solide Bauweise.

Sonstige Hinweise

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 715€, die Nebenkostenvorauszahlung 120€. Die Heizkosten sind aufgrund der vorhandenen Gas-Etagenheizung direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen. Die Kombination aus hochwertiger Kernsanierung, durchdachtem Grundriss, Balkon sowie der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem besonders interessanten Mietangebot. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.